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当前位置：不懂防水之伤 狂宰你没商量
编辑：luibons发布时间：2011/9/5浏览次数：718
不懂防水之伤 狂宰你没商量
杂牌军“专业补漏”
近来社会上很多业主投诉花了钱却并没有真正起到补漏的作用。家住西山水库附近的姜女士就遇到了这样一件烦心事。姜女士住小高层的顶楼，几场雨下来后，顶棚出现渗水的现象。姜女士就是在来小区的流动补漏队中找人维修的，结果维修刚结束，一场雨下来，家中又渗水了，几千元的维修补漏费算白花了，而施工队却再也找不到了。
原来由于阴雨天气频繁，该市房屋漏雨渗雨现象渐多，针对这种特殊天气，近日，各个居民区附近突然冒出多支房屋维修队伍，据调查，突然冒出的“补漏大军”很多都不是正规军，而是由一些装修工人临时搭伙组建的。他们大部分简单学习一点技术后就加入了这个军团。倒霉的姜女士遇到的恰好就是这群杂牌军。
“补漏”硬要多收人工费
陈先生家的墙上大约有两米长的裂缝漏雨，已经持续了一年多，装潢好的内墙进了水，都鼓包掉粉了。陈先生趁着空闲叫了一辆路边的“房屋补漏”面包车。
陈先生把家里漏水的情况跟对方讲了一下。他说可以补，按面积算，每平方米30元。陈先生觉得不贵，便答应了。
20分钟后，补漏男子来敲门。还带来两名帮手。
漏水的裂缝是很窄的一条，算上长度大约只有一平方米。他们5分钟就刷好了，刷了一大片，说有5平方米。陈先生无奈地看着墙上的一大片胶水，不过想想每平方米30元，一共150元，也不是很贵，就算了。
出乎意料的是，最后其中一名男子发话了：“5平方米150元，加上3个人的人工费100元，一共250元。”
“怎么还要人工费？”陈先生很惊诧。看陈先生不愿意付，3个人一块儿围到他面前。“我心里咯噔一下，好汉不吃眼前亏，只想着赶紧将3个人请出家门。”陈先生给了他们200元钱，赶紧将门关上了。
防水价格让你看不懂
谷先生偶然在街上看到一辆补漏车，就要了张名片。见天气好，谷先生拨通了名片上的电话，约对方来看房子。当天上午8时30分左右，一名自称姓陆的中年男子来看现场，提出按每平方米18元收取费用。整个漏的面积不足10平方米，如果按这个价格，即使再加上一些工时费，总共几百元的费用。谷先生觉得可以接受，于是就让对方修补。
经过2个小时的修补，漏的地方修补好了，可对方却要价6000多元。谷先生一听愣了，明明已经谈好价钱，为什么突然变成6000多元？对方解释，谷先生家的房屋修补共花了100公斤的材料，每公斤材料60元，这样就是6000元了。
用“高科技材料”漫天要价
住在5楼的郑先生说，前段时间楼下住户反映卧室会渗水，很有可能是郑先生的卫生间漏水所致。于是，郑先生打算请人来做防水补漏。
因为郑先生前几天出差在外，他父亲就在轮渡附近的路边，找到了在小面包车顶上打着 “专业补漏”招牌的刘先生。随后，刘先生前往郑先生的住处查看，认为只要一天半就可以做好，防水材料按照一斤80元算，工钱每天80元，当时郑先生父亲问他们总价大概多少，他们一直没有报价，就说到时候用多少材料就算多少钱。他父亲认为花不了多少钱，于是同意他们来补漏。
一大早，对方来了4个人，开始对郑先生的卫生间进行敲敲打打，一直持续到下午，大约4平方米的卫生间，马桶、洗脸盆以及浴缸等都被拆掉，瓷砖也已经被敲掉。敲完瓷砖后，对方就往里面倒了3桶黑乎乎的东西，说是“高分子防水材料”；而且还说倒了300斤，因此单单材料费就要2.4万元，加上工钱等，一共是24360元。这让郑老汉彻底傻了眼。
价格合理质量又有保障的家庭防水是怎样的？
为什么很多人这么轻易就被宰？社会骗术越来越“高明”的原因，还是因为家庭防水很复杂？
其实你只要对家庭防水有多一点的了解，就不会这么容易上当了，雷邦仕专注家庭防水8年，以全面保护居家防水安全为企业使命，根据雷邦仕多年的经验，做好家庭防水、补漏工作其实并不是很复杂的事，主要是从两方面去考虑，一是选择防水补漏材料，二是正确施工。
防水材料上，新型聚合物水泥基防水材料才是家庭防水理想选择，这主要是因为：一，这种材料价格比较实惠便宜；二，这种材料时环保类的产品，无毒无害，是目前国内最新型家用环保防水涂料之一；三，施工相对简单，一般有经验的师傅只要按照产品要求施工就没问题；四，综合防水性能突出，其刚柔相济，抗渗性、抗压比高，耐久性长。
买材料的时候注意不要买了劣质的产品，一定要买品牌产品才会有质量保障，例如，雷邦仕生产的家庭防水涂料。在施工上可以参考以下几个方面：
1、基面处理是基础
基面处理是防水施工的关键，施工前须清理基面，以确保其坚固、平整、干净，无灰尘、油腻、蜡、脱模剂等以及其它碎屑物质，如有孔隙、裂缝等缺陷的，须预先用水泥砂浆修补抹平，阴阳角处应抹成圆弧形。保持基面湿润当无明水。
2、涂刷方法要注意
涂刷时力度均匀，注意不要漏刷；前后两遍涂刷时保持垂直相交的角度，以充分覆盖到位；单次涂刷不宜过厚，特别是管口和转角处，不能超过1mm，防止干固后产生裂缝。
3、养护、保护也重要
施工24小时后建议用湿布覆盖涂层或喷雾洒水对涂层进行养护，在完全干固前须禁止踩踏、雨水、暴晒、尖锐损伤，特别是在后期安装洁具时要特别注意不要破坏防水层。
4、细心检查防后患
涂刷时一定要细致，涂刷后仔细检查，特别是接缝处、阴阳角、管口等部位；施工完成后要做闭水试验48小时，闭水高度尽量提高，不低于20cm，仔细检查楼下天花板是否有渗水痕迹或水珠，轻质墙体须做淋水试验，检查背面墙体。
了解完产品和施工后，很多人可能就迫不及待要知道价格了。使用最好的防水材料，请最专业的工人施工，目前市场价在60-100元/平方之间，仅占整体装修费用的1%左右。而且需要提醒的是家庭防水重在防，初次防水一定要谨慎做好，这样既能免去后续的补漏危害，而且节约很多成本和精力。
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